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一季度陜西房地產開發企業完成投資超 518 億

 從陜西省統計局了解到,今年一季度,陜西省房地產開發企業完成投資 518.85 億元,同比增長 24.5%, 比 2018 年提高 10.6 百分點,比全國平均增速高 12.7 個百分點。其中,土地購置費 86.64 億元,同比增長 43.9%,拉動房地產開發投資增長 6.3 個百分點。在土地購置費和施工速度加快的推動下,房地產開發投資增速成為近五年的最高點。

 統計數據顯示,今年一季度,陜西省房屋施工面積達 21443.89 萬平方米,同比增長 10.1%,比 2018 年提高 5.9 個百分點;房屋新開工面積 748.46 萬平方米,同比增長 37.8%,比 2018 年提高 10.4 個百分點, 新開工速度明顯加快。 與此同時,今年一季度,陜西省商品房銷售面積 643.87 萬平方米,同比增長 7.5%,增速比 2018 年提 高 1.6 個百分點,比全國增速高 8.4 個百分點。其中,住宅銷售面積 566.23 萬平方米,同比增長 9.8%;商 品房銷售額 570.26 億元,增長 22.8%,比 2018 年回落 5.2 個百分點。其中,住宅銷售額 491.24 億元,同 比增長 33.8%。

值得注意的是,今年一季度,90 平方米以下的普通住宅和別墅、高檔公寓銷售面積增速比 1-2 月有所 回落,分別回落 1.6 和 60.4 個百分點;而 90-144 平方米(含 144 平方米)和 144 平方米以上普通住宅銷 售面積增速有所提高,分別比 1-2 月提高 19.7 和 1.2 個百分點;西安、銅川、寶雞、延安、漢中、安康和 商洛共 7 個市的銷售面積增速有所提高,其中,西安占比最大,對全省銷售增速提高影響較大。

受竣工速度減緩影響,今年一季度,陜西省房屋竣工面積 256.5 萬平方米,同比下降 46%。3 月末, 全省商品房待售面積 681.26 萬平方米,同比下降 23.7%,降幅比去年末擴大 1.3 個百分點,比 2 月末待售 面積減少 5.17 萬平方米。

今年一季度,陜西省房地產開發企業到位資金增長小幅回落,到位資金達 984.69 億元,同比增長 19.4%, 比 2018 年提高 2 個百分點。其中,自籌資金 466.71 億元,增長 40.6%,占到位資金 47.4%;定金及預收款240.19 億元,同比下降 0.6%,占到位資金 24.4%;個人按揭貸款 107.05 億元,同比增長 7%,占到位資金 10.9%;其他到位資金 39.15 億元,同比下降 2.8%,占到位資金 4%。

發布時間:2019-9-10
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